ホテル不動産売買仲介営業職 東京 - Sales Broker, Hotels & Hospitality, Tokyo

About the role

ポジション概要 : Hotels & Hospitality部門にて、法人向けの事業用・投資用のホテル不動産売買仲介業務を通して、投資家やホテルオペレーターなどのお客様に最適なソリューションを提供します。2024年9月に設立以来、国内外の投資資金が日本のホテル投資に向かっている時流に乗り、業務スコープや取引規模を拡大しながら成長を続けています。成長中のコリアーズHotels & Hospitality部門で、共に拡大を担っていただける方を求めています。 募集背景 : ホテル取引・投資案件の急増および事業拡大に伴い、国内外投資家・ホテルオーナー・オペレーター対応を強化するための増員募集です。ホテル投資・リゾート開発に関心があり、成長意欲の高いプロフェッショナルを歓迎します。 業務内容 : ・ホテル・リゾート・ブランデッドレジデンス等の売買仲介および投資アドバイザリー ・案件ソーシング、物件査定、価格助言、アンダーライト ・マーケティング資料・情報メモランダム（IM）の作成、ピッチ資料・提案書の作成 ・投資家・金融機関・ホテルオペレーターとの交渉・調整 ・財務モデル（DCF・IRR・Cap Rate分析）の作成およびレビュー ・市場分析・リサーチ（ホテル需給、稼働率、ADR、Cap Rate動向等 【取り扱いアセットタイプ】 都市型ホテル（ラグジュアリー、アッパーアップスケール、アップスケール、アッパーミッドスケール、ミッドスケール、エコノミー） リゾートホテル、ホテルコンドミニアム、ブランデッドレジデンス、温泉旅館 ホテル開発用地・コンバージョン・リノベーション案件 【主なクライアント】 国内外の投資ファンド、REIT、デベロッパー、ホテル運営会社、金融機関、一般事業法人 海外投資家（APAC・欧州・北米など）とのクロスボーダー取引案件多数 求める経験・資格 : 下記いずれかの業務もしくは関連業務のご経験を3年以上お持ちの方： ホテル、不動産、銀行、証券、AM会社、PEファンド、コンサルティングファーム等における法人向け売買仲介（M＆A）・投資関連業務の経験 不動産ファイナンス、アンダーライティング、財務モデリングに関する理解 ＜必須＞ 宅地建物取引士 クライアントと円滑な関係を築ける高いコミュニケーション能力 チームワークを尊重しながらも自立的に案件を推進できる行動力 ＜歓迎＞ 英語でのコミュニケーション能力 HospitalityのMBA 不動産証券化マスター資格 不動産鑑定士資格 雇用条件 : 正社員（試用期間6か月あり 試用期間中の給与は変更なし） 就業時間 : 9:00‐18:00（事業場外みなし労働制 適用） 休日 : 完全週休2日制（土、日、祝日） 年末年始休暇（12月29日‐1月3日） 有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与） 有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与） 慶弔休暇 有給ボランティア休暇（年1日） 育児・介護休暇 給与 : 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む） 変動賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給 ※業界高水準のコミッションレートをご提案します。 経験・スキルを考慮の上、給与を決定します その他手当 : 通勤手当（当社規定に応じて支給） その他 : 給与の見直し年1回（4月） 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） 福利厚生俱楽部（リロクラブ） 従業員支援プログラム（EAP） 選択制確定拠出年金制度 無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等） 子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布 育児・介護休業制度 短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり） TOEIC®受験費用補助制度 入社時研修 eラーニング ノー残業デー（毎週水曜） 従業員紹介制度 多種ボランティア活動 屋内原則禁煙（喫煙室あり） 「 健康企業宣言 」の取り組みが評価され、この度、健康保険組合連合会東京連合会が選定する健康優良企業として「 銀の認定 」を取得いたしました。 経済産業省が推進する「 健康経営優良法人 2025 」の中小企業法人部門において認定を受けました。

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