Haustechnikingenieur*in

About the role

## Wir für alle - Arbeiten bei der Stadt Neumünster Wir suchen **zum nächstmöglichen Zeitpunkt** für unseren **Fachdienst Gebäudemanagement** eine\*n # Haustechnikingenieur\*in Die Beschäftigung erfolgt **unbefristet** in **Teilzeit** (33,17 Wochenstunden) mit der **Entgeltgruppe 10 TVöD/VKA.** Die Arbeitsgruppe Bauunterhaltung und Haustechnik (65.3.01) gehört der Abteilung Hochbau (65.3) im Fachdienst 65 - Gebäudemanagement an und nimmt unterschiedlichste Angelegenheiten der Bauunterhaltung sowie der technischen Betreuung der stadteigenen Liegenschaften wahr. ### Ihre zukünftigen Aufgaben: **Unterhaltung der technischen Einrichtungen der städtischen Gebäude:** - Betreuung, Überwachung und Instandhaltung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) in städtischen Gebäuden - Analyse und Bewertung bestehender Anlagen sowie Entwicklung von Sanierungs-, Modernisierungs- und Nutzungskonzepten einschließlich Investitionsplanung - Planung, Berechnung und Auslegung haustechnischer Anlagen unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher und baurechtlicher Anforderungen - Erstellung von Kostenberechnungen, Terminplänen und technischen Planungsunterlagen einschließlich 3D-Gebäudemodellierung - Mitwirkung bei Prüfungen technischer Anlagen sowie Umsetzung gesetzlicher und technischer Vorgaben - Festlegung technischer Standards, Abstimmung mit Nutzern und Koordination von Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen **Planung und Neubau:** - Mitwirkung bei der Planung und Umsetzung von Neubaumaßnahmen in Zusammenarbeit mit externen Fachplanern und Ingenieurbüros - Prüfung, Abstimmung und Freigabe von Planungs- und Ausführungsunterlagen sowie Begleitung der Fachplanungen bis zur Abnahme der haustechnischen Anlagen - Überwachung der Mängelbeseitigung, Prüfung und Übernahme von Revisionsunterlagen - Durchführung von Übergaben an den nutzenden Fachdienst **Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibung, Prüfung von Angeboten und Vorbereitung der Auftragsvergaben:** - Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen - Durchführung und Koordination von Vergabeverfahren unter Berücksichtigung der geltenden Vergabevorschriften und Schwellenwerte - Auswahl geeigneter Bieter sowie Prüfung und Bewertung von Angeboten einschließlich der erforderlichen Nachweise - Erarbeitung von Vergabevorschlägen und Vorbereitung der Auftragsvergabe **Überwachung der Bauausführung und Abrechnung der Bauleistungen:** - Bauleitung und Überwachung der Ausführung technischer Baumaßnahmen unter Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten - Koordination der beteiligten Unternehmen, Fachingenieure und Gewerke sowie Wahrnehmung der Aufgaben der Baustellenkoordination - Prüfung und Bewertung von Nachträgen, Änderungswünschen und zusätzlichen Leistungen - Durchführung von Aufmaßen, fachtechnischen Abnahmen sowie Organisation behördlicher und sachverständiger Prüfungen - Kontrolle und Freigabe von Rechnungen, Überwachung der Mängelbeseitigung und Sicherstellung von Gewährleistungsansprüchen - Dokumentation und Prüfung der Revisionsunterlagen sowie der erforderlichen Nachweise und Erklärungen **Energiemanagement:** Fachtechnische Unterstützung des Energiemanagements und Umsetzung von Energiesparmaßnahmen, Steuerung von haustechnischen Anlagen ### Ihr Profil: - Sie sind Ingenieur\*in im Bereich Heizung-, Sanitär-, Klimatechnik oder sonstige\*r Beschäftigte\*r, die aufgrund gleichwertiger Fähigkeiten und Erfahrungen entsprechende Tätigkeiten ausüben (z.B. Staatlich geprüfte\*r Techniker\*in Fachrichtung Heizung-, Sanitär-, Klimatechnik oder Meister\*in Fachrichtung Heizung-, Sanitär-, Klimatechnik) - Sie sind sicher im Umgang mit MS Office (Outlook, Word und Excel) - Sie verfügen über Kenntnisse in der Landesbauordnung (LBO) insbesondere für die VI technische Gebäudeausrüstung sowie in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) in den Teilen A, B und C - Sie besitzen einen Führerschein in der Klasse 3/B - Sie haben Kenntnisse in CAD, GIS sowie mit ORCA AVA oder sind bereit, sich diese schnellstmöglich anzueignen - Mehrjährige Berufserfahrung ist wünschenswert - Sie sind in der Lage technische Zusammenhänge zu verstehen und zu beurteilen - Sie verfügen über eine eigenständige und -verantwortliche Arbeitsweise - Sie besitzen die Fähigkeit und Bereitschaft zur Teamarbeit ### Kommen Sie in unsere Mitte! Wir schätzen unsere Mitarbeitenden! Deshalb bieten wir Ihnen: - **N**utzung von flexiblen Arbeitszeiten und Homeoffice-Modellen - **E**ine sinnstiftende Tätigkeit für eine lebenswerte Stadt - **U**mfangreiches Fort- und Weiterbildungsangebot - **M**itarbeitendenberatung - kostenfrei, anonym, jederzeit (OTHEB) - **Ü**bernahme von Erfahrungsstufen aus gleichwertigen Bereichen - **N**eun-Zehntel-Arbeitszeitmodell für bis zu 52 freie Tage pro Jahr - **S**icheres Arbeitsverhältnis im öffentlichen Dienst - **T**eilnahme am Fitnessprogramm - **E**rreichbarkeit mit dem ÖPNV sowie Zuschuss zum

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